上海房屋租赁中介费？中介房屋出租有哪些问题？

当我们想要租赁房屋通过中介的话，是会产生一定的中介费用，因为房屋中介会有专业的房屋，可以让我们解决租房买房等一些方面的问题，也会减少一些租房纠纷的发生，所以很多消费者想了解关于上海房屋租赁的中介费用，下面我们来说说上海房屋租赁中介费？中介房屋出租有哪些问题？

上海房屋租赁中介费

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

4、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

中介房屋出租有哪些问题

1、不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。

2、房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前，一定要在中介公司的配合下见到房主本人，对房屋做更详细的了解。并认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。

3、合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同，一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致，房屋的租赁期限，付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。

关于上海房屋租赁中介费，中介房屋出租有哪些问题的全部知识就介绍到这里了，了解一些关于中介的费用以及一些出租的问题，是非常重要的，大家都必须要了解一番，才能帮助自己更好的租房，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。