猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热搜知识
关注焦点
[摘要] 房屋在出租的时候可以委托给中介,房屋中介有专业的房屋,可以帮助你解决很多租房买房方面的一些问题。那么你知道出租房屋中介费怎么算吗,很多消费者们想要了解关于中介费方面的问题。房产中介费一般多少呢,这些小常识很重要的。
房屋在出租的时候可以委托给中介,房屋中介有专业的房屋,可以帮助你解决很多租房买房方面的一些问题。那么你知道出租房屋中介费怎么算吗,很多消费者们想要了解关于中介费方面的问题。房产中介费一般多少呢,这些小常识很重要的,需要大家多了解一些,一起来看看相关的内容。
出租房屋中介费怎么算?
A、北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
B、上海:房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
C、成都:在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
D、重庆:大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费,有的是房东和客户都需要支付,也有的只收取租客的中介费,大多都可以商量。
房产中介费一般多少?
A、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
B、一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
C、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
D、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
E、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
关于出租房屋中介费怎么算呢,比如说北京啊还有上海等地区中介费用收费的标准是不同的,所以还是需要根据自己当地的具体情况和规定而定的。房产中介费一般多少,具体的费用上述介绍了相关的内容,可以帮助大家多了解和参考关于中介收费的问题。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识