中介费用是多少？房屋中介服务内容有哪些？

中介费用是多少呢？有很多人想要租房，为了能够方便一些，就会选择中介公司，那么和中介公司打交道的话，就必须要知道中介公司的一些相关内容等等，这样才能够更好的租房，今天我们为大家讲解一下中介费用是多少？房屋中介服务内容有哪些？一起来学习学习吧，大家有时间也可以多看一看。

中介费用是多少

1、房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的３％。

2、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在１００万以上的房产出售，缴纳总价的０．５％，房屋总价金额在１０万元以下包含１０万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在１０万与１００万之间包含１００万的，缴纳的费用是房屋总价的１％．

3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以６０万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是１０００００乘以２％加上５０００００乘以１％，总费用就是１０００元加上５０００元，共计６０００元。

房屋中介服务内容有哪些

1、行情调查

收集、调查、征询买卖价格的行情；房屋户型比较；买卖双方的心理价格比较；有关政策变动的影响；进行各种形式的信息发布活动等。

2、使用状况调查

收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷；房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复；设备转让价格及有关费用是否结清；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、权籍调查

向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

4、确定成交意向

中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份；选择合同文本，进行签约指导、见证；如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户

双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

上面有关中介费用是多少，房屋中介服务内容有哪些的全部知识，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。现在中介公司比较多，所以我们必须要选择一个知名度比较好的中介公司，这样可以帮助我们找到想要的房屋，如果找一个不好的中介，那么会给自己在租房的过程中增添更多的麻烦。