江北嘴个人房屋出租哪些是比较靠谱的？合同中应当明确的内容？

其实租房子有很多种途径的，大家如果想要找到合适的房源，那么可以多多关注江北嘴个人房屋出租哪些是比较靠谱的，一般情况下能够获得很好的效果，也能提高找房子的效率。另外如果觉得还是没有任何租房子的经验，可以先关注合同中应当明确的内容，通过合同的方式来有效维护自己的权益。

江北嘴个人房屋出租哪些是比较靠谱的？

一、赶集：访问的人数算这些网站里面靠前的，如果你是要租房的，也是要点击房产》出租房》选定租房区域》个人，这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等，房源有显示“图”就是代表有图，这样也节省你看房的很多时间。

二、百姓：如果你是要租房的，房屋租售》租房》选择区域》左侧选择个人》也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。

三、58同城：访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

四、Q房网租房：Q房网租房app是房地产网络平台，为房地产行业提供线上与线下，O2O。全渠道营销解决方案，提供二手房、新房、小区、租房、办公楼等房产信息，买房、租房。其实是租房中介，成交会收中介费的。

合同中应当明确的内容？

一、各项费用要明确即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。另外还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

二、规定房屋修缮义务在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

三、关于租金的约定明确租金的支付方式及期限，这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。此外，合同中若明确规定，在租约期间房东不能随意调整价格，此时房东若不经租客同意随意涨价就属违约行为，房客可诉诸法律保护自己的合法权益。

四、合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

上面的内容就是江北嘴个人房屋出租哪些是比较靠谱的以及合同中应当明确的内容。相信大家在看完这些内容之后，都能够对租房的内容有更加深入了解，其实租房子的方式多种多样，一方面可以利用中介，另外一方面也可以在网上找房子，到当地考察等等，都可以发挥出不错的优势，找到更令人满意的房子。