温州找房子租房有什么技巧？怎样和房东谈房租砍价？

对于很多上班族来说，找房子是非常重要的一方面，可以控制租房的成本，另外一方面又可以减少很多生活质量受到损害的问题。那大家如果对这方面感兴趣，那么可以了解一下温州找房子租房有什么技巧以及怎样和房东谈房租砍价，选择更加优质的房源，发挥各种找房技巧的优势。

温州找房子租房有什么技巧？

1、选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

3、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

怎样和房东谈房租砍价？

1、情感策略大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

2、展示诚意看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金。

3、找缺点在看房时如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的家具家电不全，有的装修老旧，有的外部环境差等等，只要你指出的情况真是存在，房东通常会愿意做出一定的作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸，否则容易引起房东的反感而谈崩。

以上的介绍就是温州找房子租房有什么技巧以及怎样和房东谈房租砍价，相信对大家会有一定的帮助。大家选择租房子的时候难免是需要砍价，那么大家可以通过情感策略，或者是展示诚意等等方式，让房东更快松口，节省自己的费用，还能够找到更加合适的房源，提高生活的质量。