宁波房屋出租信息物业费？出租房屋水电费怎么交？

在出租房子之前，房东必须要针对自己的房子有一个大概的规划，看看要把它租给什么样的人，租金要收多少，其中的一些费用该怎么交，这些东西都必须要考虑好，到时候寻找到租客的话就可以给他们一并的讲清楚，因此也不会在麻烦了，所以，我们要知道宁波房屋出租信息的物业费谁交，出租房屋水电费怎么交。

宁波房屋出租信息物业费？

1．其实不应该问房屋出租后这些费用由谁来承担，而是应该在租房前租客和房东就要提前确认好各自的权利和义务，并在合同里面体现出来。

2．租住的房子不同，所牵涉的费用项目也是不同的，总的来说有房租、物业费、暖气费、电梯费、水电燃气费、网络费用、家具家电房屋装修维修费，不同的城市收费项目也不一样，比如南方就没有暖气费，有些楼盘就不需要电梯费。

3．所以，并没有这些费用“应该”由谁承担一说，主要还是看当地城市的情况和当地租房市场的行规而定。整租的房屋一般情况下租客需付房租水电燃气网络费用，房东支付物业及室内设施的维修费用，但此并不是的。

4．以北京为例，有的单身公寓对外出租，有些房东提供的仅有生活必备的家用电器以及后期家电维修费用，物业费需要租客支付，水电燃气费用也需要租客支付。也有标准的两居室住宅对外出租，房东会支付物业费，那么租客只需要支付水电等生活费用。

5．当然，需要说的是，羊毛出在羊身上，物业费由谁缴纳并不好说。比如一套租金1500元的房子，需要租客自己支付物业费用100元。但房东也可以用另一种方法出租，那就是直接免除物业费，房租租金标价1600。

6．所以租房前，比纠结谁该承担这些费用更重要的是，要明白有哪些费用，并且讨论清楚，哪部分归房东支付哪部分归租客支付。切忌出现合同签订后，发现多出一条需要自己支付的项目，那才是真正的坑。

出租房屋水电费怎么交？

1．原来租的时候问一下房东前面的客户是否结清，然后问他是大家分担还是看度表算钱；

2．如果是分担的话一般没什么大问题，如果是每个房间的你住先把度表记下来，看一个月下来大概用多少，以后就知道如果差额太大有问题；

3．如果有包水电的，看房间大小，一般交区是在250－500，如果在市中心350－700（安大小来）

4．可以上网找非中介的，中介的另外交钱也是不太合算，

5．也要观察一起住的人爱不爱卫生，房间的选择也很重要，不要顶楼的和朝西的房间，夏天会非常热。

在出租房子之前，房东必须要针对自己的房子有一个大概的规划，看看要把它租给什么样的人，租金要收多少，其中的一些费用该怎么交，这些东西都必须要考虑好，到时候寻找到租客的话就可以给他们一并的讲清楚，因此也不会在麻烦了，所以，我们要知道宁波房屋出租信息的物业费谁交，出租房屋水电费怎么交。