租房中介费怎么收？租房要不要找中介？

租房的时候要考虑清楚各种中介的费用，确实对于很多人来说都不太舍得，那么可以先关注收取的标准和收取方法，然后再确定自己到底要不要找中介公司租房。下面的内容介绍就是租房中介费怎么收以及租房要不要找中介，希望可以让更多人了解各种中介租房的注意事项以及收费的相关标准。

租房中介费怎么收？

1、租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的，一般为租赁双方各承担月租金35％，且大于该金额，也有免中介费的，但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月，比例自己分配；一般私人小中介都客一个月，大公司比较也不一样，中原是收房东和租客各一半，应该是客方少的。

2、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

3、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

4、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。

租房要不要找中介？

1、在租房的时候，可能会遇到房产证上的人和签合同的不一样，这个时候就需要请请房东出示身份证件、户口本原件，毕竟现在的骗子还真不少，原件比复印件相比更容易，重要查看房屋权属证明原件、产权证和使用权证。

2、对于上个承租人的水电气及物管或者是光纤电话费的需要结清。房屋内的一些物品具体情况也应该注明清楚，是能写下来。租房入住前就需要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等等。

3、租房者在合同期满要求退租时，有的房东可能回以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金。因此，在签订租赁合同时，就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

上面的介绍就行租房中介费怎么收以及租房要不要找中介，相信对大家找房子的时候会更有帮助。其实租房的时候有很多考虑的因素，包括要选择合格的中介公司，不能够找到劣质的公司类型，另外也要多多关注各种房源信息的真假，如果找到劣质的房源或者是虚假的房源，那么会浪费很多时间。