链家租房免中介如何签订合同？租房需要注意的问题有哪些？

租房的时候应该有很多注意事项和可能存在的陷阱，所以租房子要考虑清楚这些问题。首先要关注一下各种不同的中介公司，也要掌握租房的各种流程。下面介绍的就是链家租房免中介如何签订合同以及租房需要注意的问题有哪些，希望可以帮助大家在租房的过程中维护自己的合法权益，也能避免上当受骗。

链家租房免中介如何签订合同？

1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费为了有明确依据拒绝支付费用，租房人在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。

2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。

租房需要注意的问题有哪些？

1、这边来说一下，你在找房源的时候一定要问一下对方是不是中价，还有它的收费情况如何，比如说有的中介只房人的费用，有的中介有可能会两边都收费。

2、确定房源之后，这个时候就要核实一下房证是否真实。租房时候还是要注意一下出租人是否是房子所有人。出租人的身份证信息这些也是要了解清楚的。在没有签合同的情况下，房租钱和中介费这些都不要给。押金的支付这个也一定要慎重，一般来说压一个月的房租作为押金。

3、确定房源的时候要注意：一定要记得检查一下室内通风的情况和光线照射情况，是不是有采取了冬季采暖情况，特别是北方。门窗、水管、电线、阀门等这些地方有没有出现损坏现象。

4、入住时注意事项：要将锁马上更换，同时还要对室内进行消毒杀菌。马桶、淋雨、灶具等这些地方还要做好清洁工作，不给房东留房门的钥匙。

上面的介绍是链家租房免中介如何签订合同以及租房需要注意的问题有哪些，需要大家了解清楚各种租房的注意事项以及存在的陷阱。另外在租房的过程中，应该要懂得各种收费的标准、收费的款项以及签订合同的方案。因为如果没有签订合同，那么就算出现了违规的情况，也没有办法通过合同方式来维护权益。