自如房屋出租如何收费？房屋租赁纠纷的方法？

其实出租房屋有很多种相关的内容，但是大多数人可能不是太了解清楚这些问题，更不知道怎么样去预防纠纷的情况。为了让租房的过程中更加安全，也能减少各种烦恼和纠纷。大家可以多对比自如房屋出租如何收费，了解房屋租赁纠纷的方法，然后在未来出租或者是租房的时候都可以更加便利。

自如房屋出租如何收费？

1、自如租房的最短租期和收费方式：自如的最短租期是1年，但不代表租金要一年一付。自如的付款方式是这样的：押1付1（月租金上涨5％，服务费及押金按租金上涨后计算），押1付3（服务费无折扣）；半年付（服务费9．5折）；年付（服务费8折）。

2、自如租房的管理费用：自如收取10％的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。

3、自如租房续费的规定：合同到期提前30天续租，服务费可以打7折。

房屋租赁纠纷的方法？

1、要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，这也就是通常所说的先小人后君子。

2、合同内容不能违法，如房屋使用功能是住宅或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自改变功能，作为商业用途出租。这方面的案例表明聘请专业律师参与房屋租赁谈判、合同签订，在避免损失方面能起到事半功倍的效果。

3、房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外，还要求具备法定的形式要件，如出租人必须持有政府职能部门颁发的《房屋租赁许可证》，及合同签订后必须在10日内到房屋租赁管理部门登记备案等。

以上的介绍就是关于自如房屋出租如何收费以及房屋租赁纠纷的方法，相信大家会有更好的收获。其实房屋出租的网站有非常多，大多数都是非常正规的，但是也有部分租房的信息可能存在虚假的情况，所以一定要注意区分出来。另外如果有任何纠纷的情况下，也要按照合同维护自己的权益。