租房什么好？租房时要注意的事项？

租房子有很多要考虑的因素，包括租房风险、租房范围以及租房的注意事项、租房陷阱等等。大家如果不知道这些内容，可以先了解一下租房什么好以及租房时要注意的事项，然后选择比较靠谱的中介公司，往往就能够减少各种租房的问题，也能够在租房过程中节省很多时间，降低租房的风险。

租房什么好？

1、在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

2、租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。正规中介公司是＂不成交不收费＂的。

3、在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。

租房时要注意的事项？

1、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

2、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

3、寻找合适房屋

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

上面的介绍是租房什么好以及租房时要注意的事项，希望大家在租房之前都能够考虑清楚，另外在租房的过程中，应该要多对比各种合适的房源信息，也要考虑各种租房签订合同的内容。不管选择哪些方面的途径都应该要了解清楚各种费用的缴纳方法以及大概的金额，避免出现各种资金的纠纷。