租房通过中介怎么收费？中介租房注意的事项？

当我们在租房子的过程中，如果是选择租房中介的话，那么我们就必须要清楚中介的费用，以及找中介租房的一些注意事项，这些问题，我们都必须要提前了解清楚，这样我们才能够提高租房的效率，而且还不会上当受骗，接下来说说租房通过中介怎么收费？中介租房注意的事项？一起来参考一下吧。

租房通过中介怎么收费

1、中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下，以房产买卖为例。

2、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％－2．5％计收。实行代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。

中介租房注意的事项

1、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

2、看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。中介公司规模大小：规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理。

3、收费是否合理：正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式收据。不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时，十有八九的回答是＂卖掉。

以上介绍了有关租房通过中介怎么收费，中介租房注意的事项的全部信息，因为有很多人觉得租房是一件很麻烦的事情，所以就会选择一些比较合适的中介公司，这样我们可以提高租房子的效率的，所以大家必须要对于租房的一些基本知识有一定的了解，而且找中介租房有很多注意事项，大家要清楚。