猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热搜知识
关注焦点
[摘要] 因为租金现在也不算是便宜的,所以大家想要租一个便宜的房屋,一般都会选择在一个便宜的季节去找房子,所以在租房子之前,都想了解一下在哪个月租房比较便宜,而且租金也是会涨价的,所以我们要提前了解清楚,下面我们来跟大家分享一下哪个月租房便宜?
因为租金现在也不算是便宜的,所以大家想要租一个便宜的房屋,一般都会选择在一个便宜的季节去找房子,所以在租房子之前,都想了解一下在哪个月租房比较便宜,而且租金也是会涨价的,所以我们要提前了解清楚,下面我们来跟大家分享一下哪个月租房便宜?租房涨价吗?希望可以给大家带来帮助。
哪个月租房便宜
1、在房屋租赁市场中,农历新年前夕,即春节前一两个月就是传统的租房淡季,这段时间是换房居住的人比较少,特别是务工、经商人员,若不一定在本城市工作的话,就会选择在这个时间段搬走了。加之年前很多人都要回家,所以也会有大量人选择退房,因而这样一说,想必各位就已明白几月份租房子了。
2、一般情况下,大部分房东在房屋空置超过两个月后,会听从中介的建议,下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间,虽然减少了全年租金收入,但相对于将房屋空置一两个月带来的损失,这样做比较明智。但现在知道几月份租房子了,好像也有点迟了。
3、因为现在已经是春节后了,过完年和大学生毕业的时候租房最贵,因为需求高,尤其是2月份租房,毕竟2月的天数,加上大家过完年进城找工作,或是一些人跳槽,也就需要跟着变换住宿地,这些因素叠加之下,租房市场就处于旺季了。
租房涨价吗
1、外来人口增加,房源供不应求:农历新年过后,外来民工返城、已工作人群变换工作、在校大学生求职等几波高峰叠加,租房需求旺盛。对租房者而言,最直观的感觉除却房租越来越贵,找到一个满意的房源也非易事。
2、物价通胀和通胀催高房租:居民消费价格总水平同比上涨成为必然趋势,故租房市场随行就市,价格自然水涨船高。
3、新政催高房租:随着不动产登记的开始,许多人对房价下降有了更高的期望,于是暂缓买房甚至持币观望,故租房的人群也就增多,房租价格随之上涨。另外,国家提出的房产去库存化政策的提出、住房由刚需型向改善型的转变、降准降息减税新政、新房供应减少和二手房改租为售都导致市场上租房房源减少,很多房东会提高房租价格。
4、城市改造和治理“胶囊房”导致低价房减少:城市升级改造,使大量城中村急剧减少,低价房源也随之减少。另外随着北京、上海、深圳、武汉等城市纷纷开展租赁市场整顿,打击清理“胶囊房”,致使原本就供不应求的正规低价房房源出现告急,租金趁机上涨。
5、专业化租房中介成本增加拉升房租:中央经济工作会议明确提出了发展租赁市场的思路,未来,随着更多专业化公司介入租赁市场,租赁房屋的品质会有一定程度的提升,相应地,租赁成本也会增加。成本的增加必然转嫁到租客身上,房租自然就会上涨。
以上的介绍内容就是有关哪个月租房便宜,租房涨价吗的全部信息,每一年过完春节之后,租房市场就是黄金期,所以如果想要租便宜的房屋,千万不要春节过后去租赁,而且在租房的时候,一定要签订一份合同,避免出现租房纠纷或者是租房涨价的情况发生哦。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识