北京商铺出租的注意事项？北京商铺出租网的简介？

北京这样的大城市都是的地方，不仅住房价格贵，租房也是比较贵的，一些好的店铺的租金是很高的，所以说如果想要在北京组门面的话一些重要的内容还是需要多了解一些的好。那么北京商铺出租的注意事项是什么呢，北京商铺出租网的简介是什么，这些内容都是很重要的小常识，对这些内容有一定的了解比较好。

北京商铺出租的注意事项？

1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。

2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。装修的处置明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。

3、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。

4、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

5、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

6、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。

北京商铺出租网的简介？

1、北京商铺出租网创建于2008年，隶属于北京宏博盛世投资顾问有限公司，旨在帮助用户寻找商铺房源，网尽天下生意旺铺。

2、北京商铺出租网在长期服务过程中，房地产企业会员信息服务体系逐步建立起了一整套完备的服务流程并积累了大量的投资客户，形成独有的内网信息服务系统。在商业地产快速发展并壮大的背景下，房地产企业市场顾问服务体系的内网系统越来越不能满足商业投资人的需求。

3、始终秉持“为客户创造价值、为社会创造财富”的服务宗旨。经营理念是“诚信经营，实现共赢”，凭借的团队及强大的资金、技术等资源优势，致力于为北京的商业房产投资业主提供的商铺资讯。

上述介绍了北京商铺出租的注意事项这个问题，其实商铺出租的事项有很多，要在签订合同之前了解商铺的基本信息，也要看交纳的费用是否合理，这些内容都是租赁商铺很重要的问题了。北京商铺出租网的简介给大家介绍了，而且也是一个信誉度比较好的网站类型，大家在找房源的时候可以多参考。