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[摘要] 华侨城的房子都是比较贵的,而且一些店铺出租如果是比较好的地段,人流量较多的话店面的租金是比较高的,所以在选择店面的时候还是需要根据实际的需求来选择的。那么华侨城商铺出租在哪找呢,找到好的店面可以通过网站的形式。那么门面房出租注意事项有哪些?
在一些大的城市或者是国外,都有华侨居住的地方,华侨城的房子都是比较贵的,而且一些店铺出租如果是比较好的地段,人流量比较多的话店面的租金是比较高的,所以在选择店面的时候还是需要根据实际的需求来选择的。那么华侨城商铺出租在哪找呢,找到好的店面可以通过网站的形式。那么门面房出租注意事项有哪些呢,下面就来看看相关的内容和具体的介绍。
华侨城商铺出租在哪找?
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门面房出租注意事项有哪些?
1、双方好约定好租金。俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用。
2、还需要注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案。
即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付“押金”,如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人“老赖”行为。
3、商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
4、“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
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