通州商铺出租网站？怎么出租商铺？

在通州要选择商铺出租网站，可以选择使用的网站有很多，不仅是在通州选商铺，在哪儿选商铺都可以选择在网上搜寻资料，各大房产交易网站都有数不尽的房屋资料，但是其真实性还是需要自己去实地勘察的。出租商铺，首先要做的就是发布出租信息，然后就等租房者联系你，接下来要办理的流程和手续下面会给大家细说。

通州商铺出租网站？

房天下（FANG．COM）是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下（FANG．COM）PC平台用户浏览量和独立访客数始终以巨大优势领先行业。

控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的领先地位。根据TALKINGDATA数据显示，截至2014年12月房天下APP在房产移动类应用的覆盖率和活跃率遥遥领先于同行业其它竞品。

怎么出租商铺？

（一）吉房出售

房屋不用时（好提前发布信息），到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，登发“吉房出售”的广告，留下联系电话；用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告，留下电话，张贴到准备出租的门头房前；耐心地等电话吧，等需要租房的客户会打电话联系你。

（二）筛选租房者

为了安全放心和遵守法律规定，需要对租房者进行详细问询：租房干什么生意？

1、对不能提供身份证明、面相很凶的租房者不出租；

2、对影响房屋卫生、环保等因素的营业不出租；

3、对影响房子使用寿命、损坏房子的营业不出租；

4、对影响房屋其他经营者的营业尽量不出租；

5、对经营没前途的营业（出租后因亏损会很快关闭，又要出租）尽量不出租；

6、其他法律法规和当地政府禁止从事的行业的不出租。

（三）签订租赁合同

有合适的租房者了，商议好房租价格，怎么交房租，什么时间交，使用多长时间，怎么维修房子等详细事宜，产生的税费怎么缴纳，其他突发因素如：房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上，并定好违约责任；

（四）办理工商登记

商议好，签好合同收取租赁费，领着租房者到水、电、物业等负责人处说明，在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用；若如期不缴纳，水电物业等负责人会电话通知房东；带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等；若办好了上述工商登记等事宜，营业出现违法现象时一般与房东无关；

（五）办好备案登记

完成上述程序后，和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁室办理租赁备案登记，领取租赁证书；

（六）缴纳租赁税

因出租房屋获得了房租，不要忘记缴纳产生的租赁税。

总的说来，在任何地方都可以通过网络出租平台找到适合自己的商铺出租信息，网站那么多，如果没有把握，还可以自己去附近的商圈转转或者找附近的房产中介公司。出租商铺除了发布好信息以外，就是具体到租房签约的细节问题了，还有就是注册登记，缴纳税费等等的问题了，上述都给朋友们详细说了，希望对大家有帮助。