公寓短租北京特点？公寓短租经营形式？

现在市面上比较受欢迎的一种房子就是公寓房，这种房子里面的环境特别好，家具什么的都非常齐全，可以说是居住这种房子的话，什么都不需要我们去置办，房子里面自带的就有这些东西，而且，在价格方面也比较合理一些，那么，对于北京短租公寓的特点是什么呢，公寓短租的经营形式有哪些呢。

公寓短租北京特点？

1、短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。

2、其户型一般为小户型，平均面积在25平方米－53平方米左右／套，其结构上的特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

3、根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米－80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

公寓短租经营形式？

1、短租公寓一般有两种经营形式：加盟连锁及直营店。加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地的服务商。服务商是经济独立、法律主体独立的独立店面，总部既不需要对其进行投资，也不需要替其办理证件，而是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营。同时，把各个服务商的信息资源进行整合，实现各个服务商的房屋信息和客户信息共享。服务商是整个加盟体系的核心层。

2、直营店的代表是＂365客栈＂。直营即直接由服务商经营。这样做的优势是便于后期的管理，避免因为对加盟商的诚信资质无从考察，一旦对客人造成财产或生命损失，造成严重后果而砸了牌子。直营既能维系好自身的品牌也保障客人安全。劣势是在单店运作需要自己推广品牌，其推广宣传只限某一区域，客户却分布在各地，推广成本非常高。

3、不过365客栈客户大多来自海外，90％以上的客户是回头客和通过朋友或同学介绍来的客人。在与业主的关系中，短租公寓的服务商相当于业主的代理人，业主把房子的经营和管理权完全委托给服务商，服务商每个月定期将预先协商好的租金交给业主，租金水平通常与普通房屋租赁相当。如果房屋出现质量问题，服务商会根据具体情况自己维护或报请物业公司维修，以保证业主房屋品质。

这篇文章告诉了大家，公寓短租北京的特点有什么，这种房子相对于酒店房来说非常的便宜，而且，不仅房间里的环境特别好，它的价格也非常的合理，对于一些白领居住这种房子的话，非常符合他们的气质，所以怎么选择，我们直接根据这些特点做决定就行，同样，知道了公寓短租的经营形式有哪些。