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[摘要] 个人房源如果想要出售的话需要把房源信息公布出去,这样可以让更多的人分享房源的信息,同时也可以帮助解决买房的问题。那么出售房源个人的网站有哪些呢,可以通过房屋网站的形式把房子卖出去。那么二手房交易费用包括什么,下面就来看看关于交易费用的问题。
个人房源如果想要出售的话需要把房源信息公布出去,这样可以让更多的人分享房源的信息,同时也可以帮助解决买房的问题。那么出售房源个人的网站有哪些呢,可以通过房屋网站的形式把房子卖出去。那么二手房交易费用包括什么,下面就来看看关于交易费用的问题,让大家知道都需要交纳什么样的费用。
出售房源个人的网站有哪些?
买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息,真的信息不是没有,而是少,非常少,在那些网站上发房源的一般都是中介,他们为了吸引客户的眼球,就把房价写的很便宜,要想买房,你可以去比较大的网站.像房天下就相当不错的。
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二手房交易费用包括什么?
1、契税,住宅:90㎡(含)以下:首套/二套契税为成交价*1%。90㎡以上:首套契税为成交价*1.5%;二套契税为成交价*2%。
2、增值税及其附加税,不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%。不动产证满2年:免征增值税及其附加税。非住宅不管年限统一按照差额征收。
3、个人所得税,不满五年/满五不个人所得税=(房屋总价-房屋原值)*20%。满五免征个税,即房产证(契税完税发票)日期满5年且是家庭住房。
4、登记费,个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。每增加一本证书加收证书工本费10元。
5、交易手续,2017珠海二手房交易有哪些费用?交易税费怎么计算?住宅:5元/平方米。非住宅:11元/平方米。
6、中介费,中介费=房屋总价×2%。中介费一般为1%至3%不等,不同的中介,收费略有差异。
7、贷款评估费,评估费:评估价×0.3%。二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
出售房源个人的网站有哪些呢,有很多卖房的网站可以选择,比如说房天下就是很不错的一个网站,不仅房源信息多,而且也可以帮助解决很多房屋问题,是很不错的房屋网站,大家可以参考。二手房交易费用包括什么,包括的费用很多,比如会所中介费啊,贷款评估费还有登记费,交易费等等都是需要交纳的。
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