房产出租委托？出租房子如何开具发票？

因为有很多房地产的出租公司，可以提供房产出租委托，大家如果想要节省时间和精力，那么通过这些委托的公司有非常高的效率。但有些人想了解出租房子如何开具发票，那么也可以通过下面的内容掌握。另外出租房子是可能会存在风险的，所以大家不能掉以轻心，还是要多关心各种出租条件等等。

房产出租委托？

1、房屋委托出租在写房屋出租委托书的时候，开头写标题，房屋租赁授权委托书。

2、顶格写上甲方（委托方）和乙方（受托方）。

3、文中的正文部分要写清楚房屋的基本情况如：房屋委托出租房屋名称、房屋地址、建筑面积、房屋用途、具体的楼层。

4、在写委托权限的时候要写清楚房屋的出租日期和日常管理、物业管理等等一些事项。

5、较后写清楚委托期限，并双方签字盖单。

出租房子如何开具发票？

租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房发票，而开具的发票为增值税普通发票。

1、办理地点

房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点。

2、办理材料

代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。

3、办理流程

经办人前往街道办事处或地税局提交代开发票所需材料；经办人填写《北京市地区税务局代开发票申请表》；工作人员开具《北京增值税普通发票》及《中华人民共和国税收缴款书》。

4、经办人缴纳税款

关于办理发票材料，北京市各区情况不同，具体情况需要咨询房屋所在地的地税局或者街道办事处。

上面的相关介绍就是房产出租委托以及出租房子如何开具发票，在租房子的时候，其实有好几个要考虑的因素，包括房屋出租的注意事项以及办理的流程、房屋委托的相关流程等等。如果想要再从自己的房子租下来出租，那么就要谨慎选择各种合同签订的内容，把各种款项搞清楚，再把自己的名字签上去。