出租房子协议？出租房子需要注意什么？

其实出租房子本来就非常容易，只不过有些人不太重视出租房子协议，也不知道出租房子需要注意什么，那么就算遇到很多问题，都不知道如何处理。大家要重视这些合同的款项内容，也要多多关心各种出租房子的重要方法，这样才能够避开各种瓶颈和限制，让租房的效率可以得到提高。

出租房子协议？

1、文档开头。首先，文档行应写清楚，这份文档是房屋租赁合同。文档开头应写清楚出租方和承租方姓名。

2、房屋地址。房屋地址必须写清楚，包括是否出租整套房子，还是单间，主卧还是次卧。

3、租赁期限。租赁期限应具体到某一年某一天，切不可含糊。

4、房屋租金。租金每月多少钱，或每年多少钱，数额应该写清楚，为防止别人篡改，应用大写数字再写一遍。

5、租金交付方式。是按月支付，按季支付还是按年支付，每月几号之前支付，也应在合同上写明。

出租房子需要注意什么？

1、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

2、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的。

3、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

4、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。

上面的介绍是出租房子协议以及出租房子需要注意什么，对大家会有一定的帮助。其实现在的房屋出租信息内容很多，有些租房者可能会特别关注房东的信誉，还有些可能会更关注合同签订的协议内容等等。其实现在房屋合同签订的内容都是千篇一律的，比如都要有房屋租金、期限以及房屋地址等等。