深圳住房出租？出租房要交多少税？

因为深圳是属于一个比较大的城市，所以在这样的地方，如果我们想要解决居住的问题，就必须要知道一些方法，而且在出租房屋的时候也是需要缴纳税费的，这些问题都是很重要的，大家必须要了解一些，接下来我们来跟大家分享一下深圳住房出租？出租房要交多少税？想了解的朋友们一起来看看。

深圳住房出租

1、看大环境。所谓大环境，其实就是周边环境，呵呵。试想一下，房子周边，鱼龙混杂，牛鬼蛇神什么都有的情况下，你作为一个邻家少年或女孩的，敢安心的住下去吗？除非你……呵呵，所以在去看房子的路上，首先要注意一下周边环境，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。不要心不在焉惹无其事的样子。

2、看交通情况。这一点也很重要哦，俗话说得好：“要想富，先修路”。虽然租房不是致富，但是说明交通便利很重要。呵呵，如果离你上班比较远，你肯定要坐车吧？地铁还是公交？你住的地方离公交多远？地铁多远？如果是离的远，晚上回去没有路灯，是不是很不安全，美女更不安全哦，可以放弃这样的租住环境的。公交的话多久来一辆？多看一下总是好的。

3、看小环境。外边看完了，当然要看里边了。房子里面是不是干净？干净当然是好的，除非你喜欢猪窝。呵呵。还有房子的邻居有多少，人品怎么样（这个一时看不出来，不过以后留意）。还有自然环境，是否有阳光？光线怎么样？地下室的话就算了。看一下通风吧。要是没窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要记得，这点很重要。

出租房要交多少税

1、营业税：按租金收入5％的税率计算征收。

2、房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

3、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

4、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花来计算。

5、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

上面的内容就是今天跟大家介绍的有关深圳住房出租，出租房要交多少税的全部信息，因为现在深圳的住房出租比较多，而且在不同的地段，出租房屋的价格也是不同的，而且想要出租房屋是必须要缴纳税费，还有进行备案，这样出租房屋才是比较合理的。