中有没有公寓租？长租房公寓租金高的原因？

因为现在的租房网站信息实在太多，有些公寓可能并没有很好的优势，装修的水平不够高，很难为租房者提供满意的生活环境。大家可以先分析中有没有公寓租以及长租房公寓租金高的原因，了解清楚各种住房的资金以及作为配套大概的环境等等，以后可以更快做出自己的合理决定。

中有没有公寓租？

有许多公寓租，不同类型公寓特点：

1、住宅类公寓

用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。

特点：户型面积小，30～60平米，精装修交房标准，拎包即可入住，配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。

2、商务公寓

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付5成，按揭最长10年，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

长租房公寓租金高的原因？

1、许多年来，很多房东在为公寓的定价过程中的定价策略就是公寓的成本＋预期利润空间，有的是参考竞争对手的价格调整，有的是凭感觉定价，没有一个房东是站在租客的角度去思考租客的某些想法，从来没有一个房东会在公寓设计装修之前做过市场调查了解租客的真实需求。千万不要误以为公寓的租金价格和成本有直接的完整相关。

2、找到对手房东的公寓：在周边市场的定位在很大程度上影响租客愿意为房子支付多少金钱。超市玲琅满目的商品摆放次序和紧靠的竞争产品，会影响消费者的对产品的判断，公寓隔壁的某个品牌公寓或农民房或小区商品房的租金都会影响租客对公寓价格的判断。

3、当租客次到公寓看房的时候，其实对这个公寓的价值并没有多少主观上的概念，所以租客对这个公寓的价值判断通常会参考密切关联的周边房子作比较，周边的环境影响着租客对公寓价值的判断。

上面的介绍是中有没有公寓租以及长租房公寓租金高的原因，大多数人选择租房的时候，都会特别担心租房价格太贵，也没有很好的条件，那么可能会浪费资源和资金，也会影响日后的生活体验。那么通过上面的了解掌握各种功率的特点以及市场的行情，也许可以更快找到适合自己心理价位的公寓类型。