高级租公寓租赁合同怎么写？公寓租房技巧？

现在公寓是非常受欢迎的租房类型，很多人都特别愿意考虑这些方面。下面的介绍其实是高级租公寓租赁合同怎么写以及公寓租房技巧，大家如果想要租公寓，那么首先要了解清楚各种技巧，比如要到当地考察具体的环境色调、装修风格、周围配套等等，但也要了解合同的各项内容，如果合同的内容不够全面，要及时补充。

高级租公寓租赁合同怎么写？

出租人：XX承租人：XX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：

1、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。

2、承租人保证此房屋仅用于XX。如需另作它用，须征求出租人书面同意。

3、房屋租赁期年，自年月日起，至XX年X月X日止。

4、租金、履约保证金及支付方式约定：房屋租金每月人民币XX元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币XX元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在X日内补足履约保证金。

5、承租人分两次交纳房屋租金。以XX为期预交房屋租金，即签订合同时交付前XX租金，前XX租期结束之前再提前交纳租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。承租人违约不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。

公寓租房技巧？

1、确保室内设计装修大气、整洁清新无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。

2、特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。

3、现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较租金的高低，但是他们对厨房、卫生间的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新．

上面的介绍是高级租公寓租赁合同怎么写以及公寓租房技巧，对大家会有一定的参考意义。其实现在的公寓类型又非常多，大多数都有不错的管理，装修质量很高，大家如果想要选择公寓，那么可以准备好相应的资金，了解自己的心理价位，缩小公寓的选择类型，然后再选择合适的房源。