公租房个人退房申请？公租房可以购买吗？

公租房的退房也有很多重要的事项需要大家了解，比如公租房个人退房申请，大家如果想要把房子退掉，那么可以先关注一些流程以及注意事项，然后再根据各种退房所需要的手续进行办理，另外有些人想要买公租房，也不了解公租房可以购买吗，那么也通过下面的内容，掌握一个大概的流程。

公租房个人退房申请？

1、向开发商发出一份解除合同通知书，开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。

2、在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。

3、将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行，开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。

公租房可以购买吗？

目前租金太低，连续出租15年才能收回成本为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖

公租房特征：

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

以上的内容介绍是公租房个人退房申请以及公租房可以购买吗，然后再申请公租房的时候会有更多帮助。有许多人在申请公租房之前，都特别想要了解各种相关的信息，包括房屋的特点以及优缺点等等。另外有些人还想要把这些房子租下来，那么可以先了解购买公租房的规定，看看有没有达到这些规定的门槛。