中介费怎么算租房？租住之前注意事项？

因为现在中介公司很多，导致有些租房者在找工作的时候会特别迷茫，不知道怎么选，而其中一个要考虑的因素就是价格，大家不妨先关注一下中介费怎么算租房以及租住之前注意事项，掌握不同公司的收费标准，然后再选择一些靠谱的中介公司，那么以后租房子过程中会有非常高的保障。

中介费怎么算租房？

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

租住之前注意事项？

1、在租住之前需了解租住区的位置和同等条件下的市场情况。如基本房租、交通、地理位置及周边环境如何，还需查周边是否有市场等，随时短租房时间较短，但也是有一定的时间，还需要注意生活成本。

2、根据自身的情况找合适的房屋，不管是地段还是房租价格，都要找到自己满意的房屋，可选择交通能较为便捷但位置较远的房屋，这类价格也相对实惠。

3、如果自己是次到这个城市，在人生地不熟的情况下，很难找到合适的房屋，也可选择中介公司。因为正规中介公司有着非常发达的租赁信息，也有正规的租赁流程，可保证自己的合法权益。但在选择中介公司时，要找符合资质和信誉度较高的，可找两家作为对比委托。

4、如果通过网络APP或网站寻找短租房，目前网络中有很多假房源、假房东的租赁信息，在租赁时应注意核实房源真实信息，避免不必要的风险。

以上的相关介绍是中介费怎么算租房以及租住之前注意事项，可能有些人在租房的时候，都不知道要怎么样找中介，更不知道怎么样去选择合适的，那么大家透过以上内容也许会有更深入了解。其实很多人在租房的时候都会选择中介公司，但是部分中介公司可能存在乱收费的行为，所以大家要谨慎做好预防。