公租房管理系统方案 公租房管理存在的问题

如果我们想要居住公租房的话，就要提前把这些知识了解清楚了，这样的话，在办理申请的时候才会有秩序的办理好这件事情，不会耽误太多的时间，那么，我们可以先了解一下公租房管理系统的方案是怎么样的，因为有很多人对管理这方面并不了解，与此同时，公租房管理存在的问题有哪些。

公租房管理系统方案

为进一步加强公租房管理，创新公租房防控管理的辅助性技术手段，公租房管理系统实现公租房小区陌生人预警、转租转借预警以及承租人入住后空置预警等多种功能，杭州住保房管部门充分运用图像分析技术，积极研发建设，并将其运用到后续的公租房入住手续办理中。

对于公租房管理系统，水滴管家认为安全是重中之重，公租房人员众多且复杂，如何进行有效管控，人脸识别确实是比较可行的方案，水滴管家的软硬件一体化方案中，就有对人脸识别智能硬件的深度植入和运用。

公租房管理存在的问题

（一）公租房建设总量不足。目前我区公租房建设主要依靠社会力量开展。一部分是辖区单位建设的职工宿舍，为解决本单位新进职工的住房，不能用于社会安置。另一部分是开发商配建项目，一方面总的配建量不足，按市政府“按照建设规模5％一10％的比例配建公共租赁住房。”的规定，我区应在新建商品房项目中配建2500套左右，但配建是全市统筹安排的项目，目前我区实际配建的公租房约730套，占需求量的三分之一。

另一方面近2年来房价出现大幅上涨，开发商也出现了一些反复，如我区目前已有2个项目开发商对配建的公租房申请回购自行安排，涉及200套公租房，进一步减少了可用于社会安置的房源。

（二）通过社会租赁市场筹集大批房源难度大。如我区计划采取租赁辖区内城中村村民还建房的方式用于建设集中管理的公租房小区，并实行物业管理，但由于需要就租期、租金标准、租金年度递增规则等因素，分别与几百户城中村村民分别达成协议难度极大，致使计划中的2016年租赁1500套的目标到2017年末仅完成了1141套。

（三）实物保障的廉租房退出机制还不顺畅。开展跟踪审计5年以来，每年都会发现一些由于收入、财产发生变化，不再符合资格条件的保障户，领取租补的对象难点在于发现，而整改则相对简单、热门思想汇报易于操作，但实物保障的对象则难以整改，比如今年反映的83名不再符合享受待遇的资格的廉租房实物配租享受对象，经过区房管局、社区多次下达腾退书，上门做工作，但因缺乏强制手段，享受对象仍不退出。

通过上面文章的介绍，我们已经知道了公租房管理系统的方案是什么，文章里已经把所对应的方案给大家写了出来，你们可以看一下这些文字的解析，从中我们就可以把管理这方面了解清楚，那么懂得了这些的话，就可以更好的居住这种房子，另外，也给大家讲了一下公租房管理存在的问题是什么。