租房子灯坏了是自己换还是房东换 租房子中介费收取途径

租住房子所涉及到的知识有很多，对于方方面面的知识，我们都必须要清楚，因为一旦后期出现情况的话，也可以及时的解决掉，有的人家里的灯坏了，但是，他们都不知道租房子灯坏了是自己换还是房东换，因此，到现在为止还没有解决掉灯的问题，另外，租房子中介费收取途径是什么。

租房子灯坏了是自己换还是房东换

这个在合同里有没有提及呢？如果没有可以和房东商量一下，我租的房子灯坏了是我出钱买然后自己回来装好，也就十几块钱，后面和房东说了一下，房东阿姨比较好，说下次交房租扣出来就好了。

灯泡这种小东西通常都是自己换的。

租房子中介费收取途径

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。

随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达销售易。这样的网站有很多，比如专业门户网站重庆租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。

2．租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完销售易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。

3．通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完销售易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。

对于租房子灯坏了是自己换还是房东换这个问题，文章里已经告诉了大家答案，具体的要看合同里面的条款有没有提到这个问题，如果提到了的话，就需要根据合同里面所写的来实施，如果没有提到的话，自己换就可以了，这种小事情不需要麻烦房东，并且，也清楚了租房子中介费的收取途径。