北京房租降了吗 房租支付方式有哪些

北京属于一线城市，很多年轻人从学校毕业了之后都会先选择这座城市，然后在这座城市中发展，我们都知道这座城市中的房租特别贵，如果想要租一套房子的话，可能需要自己好几个月的工资，那么，我们可以先看一下北京房租降了吗，然后再了解一下房租支付方式有哪些，现在一起来了看看吧。

北京房租降了吗

2018年那波“北京房租暴涨”之时，分析师张伟曾表示：“目前在租赁市场的业务很大部分都是通过中介公司低价囤房，包装高价出租，赚的是租金上涨的差价。这种情况下，部分中介公司动辄发布区域市场环比价格上涨10％的数据，对于市场来说，制造上涨预期。”

1、但一年之后，市场上涨预期生变。

根据我爱我家研究院的分析，2017年之前，北京一直有大量外来人口流入，旺盛的租房需求支撑了住房租赁市场的持续火热，支撑了租金的不断上涨。但2016年开始，北京的人口形势发生变化，常住外来人口自2016年开始下降，2016～2018年依次减少15．1万人、13．2万人、29.7万人；常住人口则自2017年开始下降，2017年、2018年分别减少2．2万人、16．5万人。

2、“随着北京外来人口的减少，北京的住房租赁需求不再会一直增长，住房租赁交易量也不再会一直上升，今年上半年租赁交易量的下滑虽说不是必然，但也在情理之中。”我爱我家营销与品牌中心总监刘波表示。

与此同时，北京也加大力度治理“隔断房”。

房租支付方式有哪些

1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。

2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去，有时候双方都忙，不好约，怎么办？可以委托中介代收。

3、租金收取签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜，租客可能比较容易接受。

4、去的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。

5、如果租客提出，不按照合同来付租金（有时候，他们会要求一个月付一次），不要答应他，坚决按照合同来。

6、如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。

读完上面文章的这些知识之后，主要看了一下北京房租降了吗，北京属于一线城市，相对小城市来说它的房租是非常贵的，如果在株洲城市中一个月的工资达不到5000的话，想要租一套房子是非常困难的，房租降价的几率非常小，不仅如此，也看了一下房租的支付方式都有哪些。