个人租房合同范本 租房合同内容

租房的时候要考虑很多因素，比如个人租房合同范本以及租房合同内容，可能有些租房者就会遇到这些问题，导致租房的过程出现很多风险，也不利于住房的效率。所以大家还是要多关心各种租房过程中的问题以及可以避免的方法，然后做好充分的预防风险准备，提高租房的安全性。

个人租房合同范本

租房合同的范本内容能让大家了解清楚各种租房的相关信息，也能做好预防纠纷准备。

出租方（以下简称甲方）：，男，住号，身份证号：。共有人姓名：，身份证号：

承租方（以下简称乙方）：，身份证号：

1、为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

2、租赁内容：甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xxx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

3、租赁期限：租赁期为xxx年，自年月日起至年月日止。

4、租金，租金按整套房屋计算，每年0.00（大写0.00）元，0.00年共计租金0.00（大写0.00）元。

5、双方的权利和义务：甲方的权利和义务甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

6、乙方的权利和义务：在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。按合同内容交纳租金及其它费用。

7、付款方式即时间：合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大写0.00）元。乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

8、房屋装修或改造：乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。

9、续租及优先购买权的行使：在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。

在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。

10、合同的变更与解除：本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。

双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

租房合同内容

1、《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

2、租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。

3、房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

上面的内容介绍是个人租房合同范本以及租房合同内容，希望大家都可及时找到合适的租房网站，再选择恰当的租房信息。其实不同的租房网站带来的效果都会有很大的差异，所以大家要根据自己的需求去考虑，选择靠谱的房源，那么效率会高很多，也能减少各种租房过程中可能存在的矛盾和风险等等。