上海租房新政策 房租不到期的退房技巧

现在的租房类型是多种多样的，各种城市都有不同的规定，有一些大城市可以提供非常完善的补贴，让大家变得更加轻松，租房的时候没有烦恼。下面介绍的是上海租房新政策以及房租不到期的退房技巧，希望大家都能找到租房的政策，再通过合适的方法申请补贴，那在大城市生活就会更加轻松。

上海租房新政策

上海租房的政策有多种不同的体系，而且也有全面的租赁制度，需要大家关注。9月15日，上海市发布了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》。实施意见明确：要加快培育和发展住房租赁市场。到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。

实施意见指出，在加快培育和发展住房租赁市场上，健全住房租赁制度，加大租赁权益保护力度。大幅增加租赁住房建设供应，满足多层次的住房租赁需求。其中，上海市常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。同时，将通过依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施，着力构建超大城市租赁宜居生活。

据介绍，随着实施意见各项措施的落实推进，上海市将逐步扭转长期以来房地产市场“重购轻租”的结构性问题，让住房更好地回归居住属性，满足不同层次、不同人群住有所居的需求，有效抑制房地产市场非理性过热情绪，推动房价与租金趋稳。

房租不到期的退房技巧

1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。

2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地！

3、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。

3、把合同找出来。退房要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然，我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办？换位思考，让房东也能理解我们的难处。

上面的相关内容是上海租房新政策以及房租不到期的退房技巧，希望大家都能找到符合自己期待的房源，也能得到相关的补贴政策，减少自己的租房压力。在北上广深这些大城市可能需要花更长的时间，提高自己的工资待遇，才能得到比较满意的房源，所以大家要对比，找到一个更好的房子。