北京四大租房的注意事项 中介费主要有三种途径

有些人在租房子的时候都会特别困惑，主要就是不太了解北京四大租房的注意事项，也不知道中介费主要有三种途径。大家如果要找中介公司租房子，那么还是要多关心各种费用的缴纳方法，因为有些地方可能是一个月的租金，还有一些地方是半个月的租金，所以要谨慎了解这些行情，然后再做决定。

北京四大租房的注意事项

在北京租房要注意找专业的中介公司，而且要尤为关心出租房的环境卫生，交通位置，配套设施。

1、寻找租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰。

2、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌。

3、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

中介费主要有三种途径

1、直接找房东商讨无异议，直接签约完成交易。这种情况一般都是租客通过墙上的租房信息然后找到房东，然后商议成功后成交的。随着现在互联网的发展，人们在网络上也可以找到租房信息，这些都是不需要支付租房中介费的。

2、租客在找地产中介的时候，通过中介找到了房贷，然后三方协商完成后交易。这种据需要收取中介费用了，一般是按照个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区的门卫或是保安帮忙完成交易，这种情况下的中介费比中介要便宜，中介费是可以商量的。

上面的内容介绍是北京四大租房的注意事项以及中介费主要有三种途径，大家选择中介公司，就应该要多多分析各种不同的租房注意事项以及租房的内容、租房的价格等等。其实每一个房子所在的位置不一样，而且装修环境存在很大的差别，所以并不能够盲目判断租房价位，还是要综合来决定。