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[摘要] 有的人因为之前没有经历过租房这方面的职责,所以并没有什么经验,对于这一窍不通,如果要租房子的话也不知道该从何下手,那么一旦出现这种情况的话,我们可以先看一下个人租房合同范本2018是怎么样的,然后再了解一下租房定金的特点都有哪些。
有的人因为之前没有经历过租房这方面的职责,所以并没有什么经验,对于这一窍不通,如果要租房子的话也不知道该从何下手,那么一旦出现这种情况的话,我们可以先看一下个人租房合同范本2018是怎么样的,然后再了解一下租房定金的特点都有哪些,之后再做决定也来得及。
个人租房合同范本2018
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
2、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
租房定金特点
1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
经过上面文章的介绍之后,已经知道了个人租房合同范本2018的一些介绍,从中我们已经把其中的条款内容都搞清楚了,具体是怎么样的我们也知道了,这样的话在选择房源签合同的时候就比较容易一些了,同样的,上文也给大家介绍了一下租房定金的特点都是什么,有了这些的话,我们就可以放心的寻找了。
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