简易租房合同范本注意哪些 租房子找中介好吗

租房是门很大的学门，我们应该了解的更为全面一些，才能让租房进行的更为顺利一些，因此我们今天就来了解下简易租房合同范本注意哪些，这样你在租合同的时候就没有什么顾虑了，另外在租房子的时候，很多人工作不方便，会让中介帮忙找的，那么租房子找中介好吗，接下来我们一起来了解下吧。

简易租房合同范本注意哪些

简易租房合同范本注意租期、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租等。

1、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同；如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

2、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

3、在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

租房子找中介好吗

1、记得要张淘房卡以保障你的权益。因为凭借淘房卡你可以对中介的服务在淘房网上进行评价，所以给你淘房卡的中介基本上都会尽心尽力的为你服务。这年头出来混是靠信誉的。中介费什么的一般是一个月，当然也可以谈，我好几次都谈到半个月。

2、找正规的中介公司，北京比较大的中介公司有，房天下等正规的中介公司的管理上做得比较严谨，所以一般问题不大；到门店选中介还是看个眼缘，虽说一般大的中介公司的经纪人都还成，对眼的中介你自己感觉还是好些。

3、查看清楚房源的相关资料，这些中介那里应该都有，比如房产证什么的，一般中介都审核过，问题不会太大；要问清楚一些细节，比如取暖费什么的，中介提供的正规合同上面基本上都有，约定好。

简易租房合同范本注意哪些和租房子找中介好吗这两个问题我们就介绍这么多了，大家可以看看上文详细的介绍，其实房子在出租的时候，不可大意一定要找正规的中介公司，另外在写相关合同的时候，大家应该多看几篇，免得出现漏洞的问题，这样就得不偿失了。希望能对大家有所帮助。