房屋租赁合同纠纷怎么解决 房屋租赁纠纷有哪些

租房期间，很多事情都可能导致纠纷，特别是合同没弄好，那么在遇到这些纠纷问题的时候，我自然就得想办法去解决了，因此我们来了解下房屋租赁合同纠纷怎么解决，另外我们除了要知道如何解决之外，还应该了解房屋租赁纠纷有哪些，只有了解这两个问题，你对于纠纷问题的处理应该更为顺利一些。

房屋租赁合同纠纷怎么解决

房屋租赁合同纠纷可以通过调解、仲裁、诉讼来解决。

1、调解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

2、仲裁。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对。

3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

房屋租赁纠纷有哪些

1、租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。

2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。《合同法》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。

房屋租赁合同纠纷怎么解决和房屋租赁纠纷有哪些这两个问题就介绍这么多，其实在进行纠纷处理的时候，首先能够双方直接解决的不解决，如果实在是解决不了的，可以通过诉讼等方式去进行处理，这样就能解决很多的麻烦事了，所以上面的文章建议大家多看几次的。