招租单间合同 怎样租房安全

其实在房屋租赁合同的过程中，很多人都不是很了解招租单间合同以及怎样租房安全，因此租房的过程中总是会出现一点纠纷的问题。大家可以多关心各种合同的相关内容，也要多分析每种合同签订的注意事项。另外因为合同的信息很多，所以大家不要总是觉得特别麻烦，还是要多多阅读。

招租单间合同

租房的过程中要多多关心各种合同的范本，做好有效的签订手续过程。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿＿〔套〕〔间〕，房屋结构为＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：＿＿＿＿＿。

2、房屋厂房租赁合同范本用途该房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。租赁期限租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

3、租金该房屋租金为（币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿拾＿＿元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

4、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿拾＿＿元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第＿＿个月的＿＿＿日交付给甲方。交付房屋期限甲方于本合同生效之日起＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。

5、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

6、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿＿〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由＿＿＿＿方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

8、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电费；煤气费；电话费；物业管理费；＿＿＿＿＿＿。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

9、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

怎样租房安全

1、仔细核查房东身份以及产权证，避免租了房却付错钱。

2、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。

3、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

4、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼；但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。

5、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。

6、有备无患，购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。

以上的项目介绍就是招租单间合同以及怎样租房安全，希望大家租房的过程中，都能够了解清楚多种不同的方式、租房的方案以及安全性问题等等。因为租房的市场还是比较混乱的，有很多情况下都是租客吃亏，所以作为租房者，也应该要多多分析每一个流程的注意事项以及安全性保障。