租房押一付三是什么 租房合同签订须知

如果想要租到比较好的房源，大家可以先到网站进行浏览，然后到当地进行考察，等到比较满意的时候，就可以商讨租金的情况。但许多租房者还不太了解租房押一付三是什么，也不懂得租房合同签订须知，有时候确实是比较困惑。大家可以参考一下下面的介绍，了解各种不同的注意事项，选择正确的住房网站。

租房押一付三是什么

租房是押1付3，就是要压一个月的租金，然后付三个月房租，以一季度为单位。

指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。

租房合同签订须知

1、不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

以上的介绍是关于租房押一付三是什么以及租房合同签订须知，如果大家在选择租房途径的时候，一直都找不到合适的房源，或者是没有找到一些正规的网站，存在很多虚假的信息，都可以参考一项内容，找到合适的方法，从而优化住房的效率，减少住房过程中可能出现的风险，让自己的生活质量更高。