中介转租房子靠谱吗 找中介租房技巧有哪些

现在不管是租房还是购买房屋，都是会提到两个重要的因素，也就是中介和贷款，后者的出现当然不止局限于房屋方面上，另外的一些事情也会见到，而中介则是专门为房屋所产生的，中介办理房产的很多问题也是轻松，但有些人也是不太放心中介，那么中介转租房子靠谱吗？找中介租房技巧有哪些？

中介转租房子靠谱吗？

靠谱的，但是如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

1、中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现，也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。

2、对你来说，只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后，方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为，如果没有得到大房东的同意，你与中介签订的承租合同并不能保证你对那套房屋的承租权，大房东可以随时解除其与中介之间的租赁合同，并要求你搬出房屋。

3、房屋转租合同约定租期的后时限，不得超过原租赁合同中约定的后租期。因此，你在与中介签订承租合同时，租期不能超过中介与大房东之间的租赁合同约定的期限。同时在转租期间，如果中介与大房东之间的租赁合同解除，那么你与中介之间的承租合同也必须随之解除。

找中介租房技巧有哪些？

1、租房中介中肯定会有一些黑中介存在，这时就需要仔细辨别，防止自己被骗。另外中介服务水平的好坏也差别很多，找一家靠谱服务好的公司十分必要。好的中介公司有以下特点：熟悉房源；理解力强，知道你的要求有哪些；有时间意识，能为你的时间点着急；负责任，能帮你修好房间里缺失的东西。

2、找中介租房除了要付房租外，还需要付中介费。因此和中介砍价主要是两个方面。中介出租的房子尤其是房东完全托管的房子一般都有砍价的余地，可以通过找房子的毛病、长租、取得同情等方式砍价。中介服务费一般是按照半个月的房租收取，如果是合租或者房屋租金较多时可以和中介商议免除中介费。

上述内容主要所描述的就是小编对于中介转租房子靠谱吗？找中介租房技巧有哪些的具体介绍，中介的靠谱程度也没有很低，毕竟中介发挥也已经是很长时间了，不光是操作稳妥，时间也会很快，当然即便如此，一些该要来注重的点也得看，毕竟这不是自己亲力亲为，多关注一些总是不会有坏处。