何各庄公租房能不能出售 公租房一般多少钱

各个城市现在都是因为现在迅速的发展而跟上时代的潮流，确实，现在一个情况也要比之前好出不少，当然在很多情况下，操作问题仍旧的也会麻烦，要来说的也是购房，房屋类型因为这些年的变化出现了许多，公租房就是近年来较受人喜爱的，那么何各庄公租房能不能出售？公租房一般多少钱？

何各庄公租房能不能出售？

公租房不能随意的出售。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易。

1、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。

2、一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

3、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

4、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

公租房一般多少钱？

1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为收入（类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。其中类和第二类比照城镇居民生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60％（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60％和80％（含）之间。

2、类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1.10元／月m2，整套型朝北的0.90元／月m2。孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。

3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3.00元／月m2，整套型朝北的2.70元／月m2。

4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5.00元／月m2，整套型朝北的4.50元／月m2。

5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70％确定。

上述内容主要所描述的就是小编对于何各庄公租房能不能出售？公租房一般多少钱的具体介绍，公租房在各地区的影响力是非常大的，很多地方现在也都推出了一些政策，所以想租住或者购买，都也不是那么轻松了，大家如若是真的想来购房，也一定得多看，经过很详细的了解，从而才可能达到购买的目的。