插间出租什么意思 签租房合同注意事项有哪些

不少人现在对于租房肯定都是有着一些了解，虽说买房是特别重要的事情，但这件事情要达成真的要耗费太长时间，因此在这以前一些人就选择了租房，租房时各类房型都会看到，而最常见到的一个也应该是插间房子，插间房子和普通房子是有区别的，那么插间出租什么意思？签租房合同注意事项有哪些？

插间出租什么意思？

插间，又名掰间，是一套两室以上住房的其中一间。也就是与他（她）人合住一套住房。有的与房东一起住；有的是别人租了一套住房再出租其中的一间或几间。出租插间也就是把这类房屋出租出去。

就是把原来的房间隔成一个个的小房间分别出租给他人，现在法律不允许这样出租。插间就是和房东在一个屋檐底下住啊，一人一间房，厨房卫生间共用。插间应该比一般单间便宜，但具体价钱没法说，视房间而定。

签租房合同注意事项有哪些？

一、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

二、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

三、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同；

四、如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

五、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

上述内容主要所描述的就是小编对于插间出租什么意思？签租房合同注意事项有哪些的具体介绍，插间房屋在正规性上要比普通的房屋低一些，所以这些类型的房屋租住以前，必然也要好好地做一些了解，尤其也是在合同上，合同之中各个条款都适合大家利益有关的，多去看除了会消耗一些时间以外，也是没有什么坏处。