房子不想租了押金算违约金吗 租房房东不退押金咋办

在租房子的过程中会出现一系列的问题，如果我们在期间不想租了的话就必须要承担责任，一般的话我们在租房签合同的时候都会交押金，这个钱等到合同到期之后就会给我们退，那么，房子不想租了押金算违约金吗，租房房东不退押金怎么办，有些人对于这方面的知识还不是特别了解。

房子不想租了押金算违约金吗

其实租房押金在一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金。一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金：主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用。

另一种情况是：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金：主要表现在未按合同房屋使用权租用；房租最后缴付期限未交房租；在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。

租房房东不退押金咋办

1、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的，如果是因为你没及时通知他那就是这个月的房租你照交，但是押金得退回来，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金损失太大。

2、判断自己是否有不良的记录，或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况，如果没有请和房东交涉。

3、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了，如果到期就拿合同交涉。

4、交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。

5、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90％的房东都不交。说明房东是非法出租的。

6、如果上述情况都没有出现的话，房东就是想无故克扣押金，可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。

文章里清楚的给大家介绍了一下房子不想租了押金算违约金吗，押金在一定的情况下是算违约金的，但是，需要一个前提就是说租房押金主要交房保证金在以下情况算违约，那么就是违约金了，所以，我们可以看一下自己违约的情况，同样的，也知道了租房房东不退押金该怎么办。