个人出租房缴税交到哪里 个人租房需要交什么税费

大家都知道出租房是非常热门的，每个城市都有大量的房东，不过在个人出租房过程中，需要缴纳一定的费用，这时要先看看个人出租房缴税交到哪里，再根据实际情况去找那相关的税费。当然也要事先了解个人租房需要交什么税费，这样就不会出现漏税的情况，出错的过程就会更让人放心。

个人出租房缴税交到哪里

去街道的出租屋管理交，可以去那里另签一份合同，通常为了少交税都是把合同上的租金写少，一千块以下是4％的税。

房屋所在地的税务局。房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程中需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局缴纳税款和开具。

个人租房需要交什么税费

1、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4.2。

2、需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80。

3、还要土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001＝2。项合计税费为：153.6；个人所得税＝（2000－153.6－800）×10％＝104.64。

以上的介绍是个人出租房缴税交到哪里，如果对出租或者是租赁房感兴趣，事先要了解个人租房需要交什么税费，应该要懂得正确的计算方法，毕竟出租和租赁都需要缴纳一定的费用，如果没有量入为出，会影响自己以后的开支。在房屋租赁的过程中，应该做好充分的准备，以后就不会害怕开支太大的情况。