韩国为什么全租房？韩国不买房的原因

据中国之声《全球华语广播网》报道，提到“租房”这个词，大家并不陌生。很多“北漂一族”、刚毕业的年轻人都是从租房开始的。而在韩国，租房的现象也普遍。韩国国土面积小，人口分布过于集中，首尔市加上周围的卫星城市，共居住着韩国近一半的人口。因此，首尔的房子贵，租房价格自然也不廉价。韩国如何解决租房危机？

1.韩国租房市场火爆

韩国人租房一般有两种方式，是叫传世，也叫全税，就是交给房东一大笔押金，房东不收，而是用这笔押金的银行利息作为租房收入。当合同期满之后，房东要把押金原封不动的还给租房者；第二种是式，交一笔数目较小的押金，然后每个月再交纳。韩国人喜欢的租房方式是前者，因为不交，就能攒下钱来尽快摆脱租房的境地，买到自己的房子。但是曾几何时，韩国的银行得可怜，目前只有3%到4%左右的利息，因此对房东来说，这种方式租房已经无利可图，他们更喜欢的方式。房东们纷纷将房子以的方式出租，让租房者望而却步。想找个全付押金式租房的还得排队，使这样，房东们为了挽回银行带来的损失，大大提升了押金的额数，也给要租房的人增加了很大压力。按照数据，在首尔江南区租房，以巩义市小区住房为准，全押金式租法要一次性缴纳上百万甚至数百万元人民币的资金，也在一万元人民币以上。在这种情况下，人们不得不将住房缩小面积去租，甚至出现了合租，使是素不相识，但是为了减轻房租负担，房地产中介网站每天都会出现数十个寻找合租伙伴的帖子。近来生意好的还有物流企业，在韩国有一种专门给人保管家具或行李的物流公司，据公司有关人员介绍，以前人们请求公司代管行李或家具，是为了装修或修理房屋而暂时把家具和行李托付给公司代管。但是现在每天能收到30家要求代管家具和行李的电话，其中很多是因为缩小面积租房，而不得不缩减家具电器的家庭。很多人放弃买房，原因有很多，首先是没钱，还有不少人虽然有钱，但是不着急买房，因为很多人认为房价已经进入饱和阶段，房地产将泡沫，现在买房有吃亏的危险，宁愿租房。韩国政府这些年来以各种税负控制房地产市场的贫富差距，所以有钱人也不敢买房，觉得没利可图。这造成房地产市场买卖生意少，而租房人口多，用媒体的话来说，造成了大量的租房难民。朴槿惠政府近来也在全力以赴地为解决韩国“租房难”而努力，主要采取了免除购房契税、降低卖房营业税等办法来刺激人们，与其说高额租房不如干脆买房，但是这毕竟只能针对有希望购房的人来讲，那些连购房基本资金都不具备的真正贫困，对他们来说，购房依然是遥远的事情。是否能解决这个问题，也成了考验朴槿惠政府能力的一张重要考卷。

2.韩国不买房的原因

在韩国一般新结婚的年轻人都会选择租房子住，而不买房子原因是因为他们要求生活质量特别的 高，要等到有孩子之后才会选择购房。你会发现在韩国很多的年轻人都过着非常潇洒的生活。 就是因为他们没有太多的压力，而且他们对于生活的品质要求是特别的高地。所以他们在年轻的时 候，不会因为买房子而负债累累，过得不舒心。 韩国和日本呢，就是生活方式差不多是一样的，而中国的话就是结婚之前必须要买房子啊，给大家 造成了一定的压力和负担。也有年轻人啊，婚后生活一直压力都非常的大。那在中国我们都是 一辈子都是为了房子而奋斗，而在韩国却是不一样的。 你会发现韩国人在结婚的时候，我都是以玩为主，然后生活呢过得也是非常的潇洒，不会安逸 只在一个国家玩玩而已。他们会在年轻的时候可以到处去游玩，吃喝，做做美容等等。所以你会感 觉到他们活得特别的安逸。因为他们认为自己还很年轻，所以还可以接着奋斗，所以在这些年他们 奋斗出来了一些积蓄之后，才会选择购房。 当然他们决定要有自己的房子的时候，是因为他们决定想要小孩了。那并且当他们决定要小孩子的 时候，他们也是有一定的事业基础，所以他才会选择买房子，要孩子。那这样做其实我觉得挺好 的，毕竟这样的压力会很小一些，适合婚后的生活也会过得更好。 买房之后会增加生活压力、降低生活质量，所以都租房住。 应该是房子很贵吧，买不起。租房子也是特别划算的 可能不想给自己那么多压力，毕竟现代的生活压力就那么大，职场上的竞争压力也不小。 因为房子太贵了，买也不合适，也不能把挣的钱都买房子了，也点零花啊。