深圳南山最高5500万豪宅8秒售罄！网友：贫富差距真大

七级暴风雨也抵挡不住豪宅别墅梦，单做一套有点贵总价格5500万的豪宅别墅一个早上就卖完了。
据了解，4月5日，深圳市南山区招商蛇口(11.950,-0.13,-1.08%)太子湾·湾玺再度新房开盘，价格9万余元~13万余元/平米，总套价钱2900万余元~5500万余元累计54套公寓楼，大半天時间所有售完，累计吸钱约23亿人民币。

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深圳市的房市好像又再度繁华起來，除开以上豪宅别墅热卖，深圳深圳宝安区好多个受欢迎新楼盘也传来购房必须交纳“饮茶费”才可以购到，饮茶费达到几十万乃至上百万。
因此，深圳宝安区城建局通知称果断严厉打击房地产开发公司和中介服务扣除“饮茶费”“改名费”等价外费用违纪行为，一旦发觉相近违纪行为将中止涉案人员新楼盘所有房源网签管理权限。
专业人士觉得，伴随着肺炎疫情相继获得操纵，房地产业井然有序修复，被压抑感的要求相继再生，另外，在货币宽松现行政策下，增值。
同一豪宅别墅新楼盘第三次热卖
4月5日早上9时，招商蛇口太子湾·湾玺再度新房开盘，可以的话，再度吸引住外部眼光。
该新楼盘发布的是N5栋公寓楼，9-13万余元/㎡，房型320-410㎡，单做一套有点贵总价格2900-5500万余元，总共54套。依据销控表，新房开盘一，便卖出32套，吸钱超出14亿人民币。
据页面报导，到当天12点半，该新项目运营中心业务员表明，本次发布的楼盘已所有售完。粗略地测算，本次卖出的54一套房源，吸钱约23亿人民币。
这早已是太子湾·湾玺第三次新房开盘市场销售，基本上每一次新房开盘当日都宣布售完，对比于前2次，本次还算柔和，由于先前曾发生过“秒光”的状况。
回望过去，3月7日，太子湾·湾玺营销推广70套精品房，总价格2000万元~五千万元，当天所有售完。
3月13日，太子湾·湾玺T7栋发布14一套房源，总建筑面积约360平方米、370平方米，4200万起步费，中午14时逐渐购房，仅8秒就宣布售完，市场销售额度达六亿元。
据了解，招商合作太子湾是由招商蛇口设计方案工程建筑的170万㎡大中型商业综合体。该新项目以22万多吨游轮为借助，另外包含商业服务、办公室、商务公寓、住房、酒店餐厅、文化创意、库房、国际学校、国际医院、公交车核心区等多元化商圈。
但是，有房地产企业有关人员觉得，一些新楼盘说白了“秒光”、“阳光”盘的叫法很有可能也存有水份，集齐小红点的销控表都不清除是有意构建的热卖状况，有一些新楼盘大部分早期经历了较为长的营销推广和蓄客，有意愿买的顾客早就选好户型房型，不一定是不理智下就砸几百万、干万购房。
深圳的房价，“饮茶费”再现武林
除开豪宅别墅说白了的“阳光”，深圳市一些地区的受欢迎新楼盘市场销售的确发生了一些疯狂的状况。
据财经日报报导，当今深圳宝安区确实有好多个新楼盘买房需交纳不一样价格的“饮茶费”，以深圳宝安区的海纳公馆为例子，116平方米总价格1150万元左右的新房子“饮茶费”需70多万元。
4月3日，深圳深圳宝安区住宅和建委公布《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》称，前不久，深圳宝安区房地产业陆续发生买房交纳“饮茶费”“改名费”的负面信息社会舆论，涉及到新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒现代都市名荟等好几个新楼盘。

深圳宝安区城建局称，为维护保养深圳宝安区房地产业身心健康井然有序发展趋势，今起进行严厉打击房地产开发公司、中介服务扣除“饮茶费”“改名费”等价外费用违纪行为的行動。
依照《通知》，一旦发觉房地产开发公司、中介服务扣除“饮茶费”“改名费”等价外费用违纪行为，将采用下列对策：一是列入房地产业扫黑除恶和“楼霸”集中整治案件线索，协同市场管理、公安机关、税收等有关部门开展依法查处；二是中止涉案人员新楼盘所有房源网签管理权限；三是严治开展诚实守信惩罚；四是有变向强制性服务项目并扣除花费的，依照《深圳市房地产市场监管办法》有关要求，按违纪行为涉及到商住楼总数每件处十万元处罚；五是有别的价钱违纪行为的，将转交销售市场监督机构开展依法查处。
研究院中国智库管理中心科学研究主管觉得，“饮茶费”发生或者由于楼盘较为供不应求，或者由于楼盘价钱被小看，在要求很大而供给量较小的状况下，买房者根据加“饮茶费”得到买房机遇。
“深圳市自身新房子较为稀有，新项目地区也很好，尤其是一些谋取改善型住房的人员，手里闲钱较为充裕，的非常好挑选。”某房产中介人员对券商中国新闻记者表明。
据深圳市中华研究所数据信息，3月肺炎疫情逐渐逐渐转好，至中下旬基本上长期保持，房地产商进入市场意向也提高。3月深圳新房住房交易量3152套，同比升高279.8%；交易量总面积为32.4万平，同比升高279.9%，交易量户数和总面积皆近年来新纪录。
房子价格层面，据证券日报互联网媒体《数据宝》公布，我国房地产协会举办的各地房价行情数据信息表明，有121个大城市3月份二手房价同比2月份下挫。从总体上看，房价下降的大城市占比算不上高，但具备寓意的四大一线城市，一线城市3月份二手房价所有下挫。在其中，上海市下挫5.85%稳居四大一线城市下滑位，每平跌3401元稳居各地位。
深圳市3月份尽管价钱有一定的下挫，可是二手房均值价格为71790元，仍然稳居各地（不包括港澳台地区，相同），同比下挫1.21%，每平下挫879元。