二手房出售精装房的定义 精装房装修标准

市面上的房子特别多，现在的竞争力比较强，当我们在购买房子的时候，面临的就是选择新房和二手房这两者之间了，对于一些大的开发商来说，他做的也是精装房，也就是说根本不需要自己去装修就可以居住了，那么，我们要看一下二手房出售精装房的定义是什么，此外，精装房的装修标准有哪些。

二手房出售精装房的定义

精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称“成品房”。

精装房缺乏明确的行业认定标准：2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，推广商品住宅精装修，但这些规定中都没有对精装修房提出明确标准。除此之外，精装修房还缺乏明确的验收标准。这也导致了精装房乱象的出现。

精装房装修标准

1．对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下：1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造

2．应设置地漏和宜干湿分区

3．每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，厨房电源插座应分回路设置；厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。

4．建议增加：严禁在无专人监督下，用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。（在施工中为抢工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤，很危险）

5．本节适用于卫生间、厨房、阳（露）台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。

6．与卧室（改为室内）相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm，或全墙面防水

7．关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。

8．实际当中均是使用成品套装木门，且是业主重点检查的项目，本条建议增加套装门内容：（当时初稿未涉及套装门问题，我专门提出了如下意见，红字内容全部采用）

经过这篇文章所讲到的这些知识之后，已经了解到了二手房出售精装房的定义是什么，从中我们已经了解到了精装房，是指开发商交房时对房子进行了全面装修，业主只需要添一些家具等物件，就可以直接居住了，根本不需要考虑装修的事情了，但是价格方面相对来说比较高，此外，也了解到了精装房的装修标准。