北京顺义别墅区有哪些 买别墅要注意什么

房子的类型有很多，最常见的就是普通住宅房，商品房，别墅和公寓等这几种类型了，这几种类型一般的话，是很多人选择的别墅，相对来说是比较有钱的人居住的，那么如果要选择别墅的话，大家可以看一下北京顺义别墅区都有哪些，其次，要知道买别墅需要注意什么，其中的事项有很多。

北京顺义别墅区有哪些

丽嘉花园，丽高王府，丽斯花园，丽京花园。朝阳还有一部分。特点可以说是一个小区一个特点吧，总的来说有独栋的，联排的，双拼的，四合院的，还有上叠和下叠的。

装修风格有欧式的和中式风格，这要根据业主喜欢什么样的风格就装成什么样的风格，不一定。会所各个小区也是不一样的，一般都有健身的地方，有的里面有游泳池，有吃饭的地方，等等。

买别墅要注意什么

小产权是相结于大产权而言的，大产权是指房屋的产证是由政府房地产管理部门发放的，小产权是指房屋的产证是由乡镇政府发放的。大产权能正常上市交易，价格较贵，小产权不能正常上市交易，价格较。原因是小产权房所用的土地是农村集体的土地，根据土地法的规定，是不能出让、转让的。建设部在2007年曾提示购房人：我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。

目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。然而，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。该发言人明确表示，有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险，另外，如果当成一项的话，也不能起到保值、的作用。因此一定要慎重。

文章里主要给大家介绍了一下，北京顺义别墅区都有哪些，文章里已经把具体的位置名称都给大家写了出来，如果我们要购买别墅居住的话，就可以按照文章里给出的名称去选择不同的类型，这样的话也可以给大家节省很多的时间，不仅如此，在文章里已经知道了买别墅要注意什么，必须要注意产权这个问题。