广州增城区新房楼盘怎么样 广州增城区买房条件

想要买房子的人还是占很大一部分的，有房子就有了家，这是很多中国人的理念。房价近几年也是越来越高，不管是新楼盘还是二手房价格都很高，特别是一线城市，房价更是无法想象。当然每个楼盘的地理位置不同价格也不同。那么广州增城区新房楼盘怎么样呢，广州增城区买房条件是什么呢，这些相关的问题一起来了解一下。

广州增城区新房楼盘怎么样

对于广州市区工作的人而言，增城荔湖新城还是比较远的。从珠江新城出发，走高速不塞车的情况下，都要107分，上下班通勤时间还是比较长。

如果坐地铁，靠楼盘最近的地铁站是21号线增城广场站，但有4公里左右的距离。而且地铁要坐23个站，一个半。

不过这个楼盘距离增城区政府只有2．5公里，离荔湖约300米，对增城本地来说位置是比较核心的。

整个楼盘不算太大，共有8栋496户，容积率为3，绿化率为30％。目前首推1、2号楼单位，2梯3户。楼盘所在的荔湖新城规划最近刚刚发布，号称打造成湾区东岸现代新城。不过荔湖新城的规划还只是在征求意见阶段，整个新城的发展还需要一段时间去培育。

配套上来看，因为楼盘地处区府板块，去少年宫、万达广场、东汇城都非常近，基本上在十内，旁边有前海人寿医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区，学校有黄冈中学、增城中学、增城碧桂园中英文学校等。但要注意的是，该楼盘未划分学区，只能上民办学校。

户型上来看，楼盘主要面向改善客群，的户型都有123㎡，的210㎡。

广州增城区买房条件

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、相关部门规定的其它条件。

每个城市的发展不同，所以想要买房的话需要根据具体的需求，考虑房子的地理位置，周边设施等等方面综合了解当地房价的情况。广州增城区新房楼盘怎么样，这个区域的楼盘整体来说还是呈上升趋势的，靠近楼盘有地铁，虽然楼盘不算大，但是整个新城的发展还是很不错的。广州增城区买房条件大家需要了解，符合购房资格了才能购房。