北京密云二手房价格最新消息 二手房购买资格

想要在短时间之内买到一套房子，就必须要通过一些软件了解一些相关的知识，因为现在是网络的时代，那么我们通过网上去寻找的话，可以在短时间之内找到一些相关的信息，首先，大家要看一下北京密云二手房价格的消息是什么，把这个问题了解到之后再看一下二手房的购买资格有哪些。

北京密云二手房价格消息

房价是一天比一天高啊，虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。据统计1月上旬，北京二手住宅交易均价为25766元／平方米，比去年12月份的房价上涨了4．7％。，所以只要需求在，二手房价格就不会下降。

北京10年的政策调整和08年的政策调整非常相似，但是08年以后北京的房价在沉寂一段时间后疯涨起来。中国人习惯了买涨不买跌，建议楼主不要等到房价涨的时候出手，陷入恐慌性买房。

二手房购买资格

1、网上预签

购房人在认真阅读相关限购政策后进行网上预签《存量房买卖合同》，可先在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本来预签，也可以在房产管理部门窗口来网上预签。

2、资料核查

1）购房人及家庭成员身份证或其他有效身份证明材料；

2）婚姻证明、户口簿；

3）《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件；

4）非本市户籍居民家庭还应提交在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明（自购房之日起算的前2年内）；

5）境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料。

购房人持上述规定的资料原件给窗口进行购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

核查48后到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，还要打印《承诺书》。符合条件后才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

对于北京密云二手房价格消息这个问题，文章里已经把相关的答案都给大家写了出来，虽然说密云区属于城中心，但是二手房的价位相比新房的话，要便宜的多，它的价格在每平米25766元左右，如果再买新房的时候觉得压力大的话，可以直接选择二手房，此外，知道了二手房的购买资格是哪些。