买房首付差20万解决方法 买房首付比例

买房子首先必须要交首付，剩余的钱如果可以全款买得起的话，就全款交，如果买不起的话，可以直接利用贷款贷起来，那么，有的人在交首付的时候也差一些钱没办法交，所以我们要知道买房首付差20万解决方法是什么，大家必须要先把其中的方法搞清楚了，除此之外，买房首付比例是怎样的。

买房首付差20万解决方法

利用好公积金，很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。抵押旧房子，如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

寻求父母的资助，虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

买房首付比例

按照目前实行的房贷新政策，房贷首套房首付至少要达到30％，非限购城市首次购房首付低是20％，到2015年12月为止，合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2．5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

另外还需要注意的是，各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同，如浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”，也就是未曾有过贷款或者贷款已结清贷款的家庭，再次购买普通商品住房时可以享受贷款低首付款的比例为20％。因此，办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。

文章里根据买房首付差20万解决方法这个问题给大家做出了一些介绍，如果首付不够的话，可以利用公积金，很多单位都会给职工缴纳公积金，那么我们在买房子的时候，刚好可以用公积金，这样的话也不用担心首付不够了，同时，也给大家介绍了一下买房的首付比例大概是多少。