22层楼房几层最贵 选楼房要注意什么

大家在选择房子的时候会出现不同的疑问，那么只有把这些疑问解决掉之后，我们才可以买到自己心仪的房源，首先我们必须要了解一下22层楼房几层最贵，有的人想挑最贵的去购买，因为贵房子有它一定的好处，所以就必须要知道哪一层比较贵一些，除此之外，关于选楼房要注意什么呢。

22层楼房几层最贵

22层楼房的黄金楼层是11层最贵，这一层是比较适合居住的。11层位于楼房的正中央，不算高也不算低，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，而且完全不用担心潮湿的问题。

11楼中等高度，夏天不热，冬天不冷；环境好，噪音小；11楼也吉利，数字11为吉，有草木逢春，枝叶沾露，稳健着实，必得人望的含义。所以11楼是22楼的黄金楼层。

选楼房要注意什么

锁定购房目标，买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小。掌握“T＋1”原则，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。容积率比得房率更有意义，现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。不选择炒作过度的楼盘。购买十万平方米左右的楼盘，小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。楼盘与大型绿地作伴，由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。

买同一区域连续成功开发的楼房，房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。购买1999年2月以后造的楼盘，许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。层高不宜超过3米房，过去住宅层高一般为2．8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。购买小户型作投资须谨慎，现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

相信大家在这篇文章的介绍中已经了解到了22层楼房几层最贵这个问题，22层楼房的黄金楼层是11层，最贵这一层是比较适合居住的，它位于楼房的正中央，不算高也不算低，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，同时，告诉了大家选楼房要注意什么，也不用担心潮湿的问题。