盐田城市广场有升值空间吗 城市广场二手房买卖注意什么

很多思想比较大胆和前卫的朋友，只有手里面有点资金那就想着要投资，想着让钱生钱，因此就很看好现在的房地产，但是也有的朋友对于房地产并不了解，但是也想着投资，因此首先要做的就是了解关于房地产有关的只是点，那么盐田城市广场有空间吗以及城市广场二手房买卖注意什么呢？

盐田城市广场有空间吗

有空间。佳兆业·盐田城市广场作为佳兆业城广系的又一匠心佳作，选址深圳东翼热土——盐田，坐享发展红利。山海专列8号线（建设中）、5站进罗湖，4站进沙头角，6站进莲塘口岸，畅享深港生活圈。多维立体交通无缝接驳，瞬达全城。

关内超百万体量城市山海综合体，建面约107万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等多元业态。项目自带“双幼儿园”、48班6年制学校、“双泳池”、三大文化活动室、社康中心、市政公园、肉菜市场等全维度生活配套。超13万㎡两大集中式商业mall＋融合式街区商业，一站享受“万象城的繁华＋海岸城的休闲”。坐落盐田中央居住区，繁华一触即达。

城市广场二手房买卖注意什么

1、真假房东陷阱

有些二手房各方面条件确实不错，价格也比较适中，但却会出现在“房主”收完钱以后人就消失不见了。这通常讲的就是要警惕“二房东”或者“假房东”，很多人会利用这种方法骗取押金、定金甚至房款，所以我们交房款的时候还是应该多个心眼。

2、产权陷阱

由于房屋的种类多种多样，因此房屋产权也是各不相同。比如有一些房子是没有完整产权的，是不能上市进行交易的。一些人没有弄清楚房屋产权，就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议，后却发现因为各种原因无法过户，成为产权陷阱的受害者。

3、物业陷阱

如果你看中的二手房在交易前还在使用的话，那就会产生一些相关的物业费。比如水、电、煤气、网络、电话等等，而有许多人在看房验房的时候主要看房屋的质量和价格，从而会忽略了这些隐性的因素。等到过户入住后才发现这些费用都处于欠费或者停用状态，要想正常使用还必须替前面的房东把这些欠费和罚款补交上，这样消费者就多出一笔冤枉钱。

4、租户优先权陷阱

我国法律规定，房子的租户对租住的房子是有优先购买权的。而许多二手房在交易时也是位于一个出租的状态，如果二手房的交易是在租户没有声明放弃优先购买权的情况下，买主如果仅仅是跟房东谈妥，还是可能会遇到障碍的。如果租户不同意，就无法达成交易。此外，即使租户同意，交易双方签订了购房合同，办理了过户手续，买主也有义务履行原租户的租房协议。

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