武安润卓天伦湾开发商是谁 购买新房的具体流程

买房子的时候，我们首先要做的，就是了解一下这个楼盘的开发商是谁。然后我们就要了解一下关于房子的购买的流程是怎样的。其实相信大多数朋友对这样的问题都是比较好奇的，因此我们今天就针对于武安润卓天伦湾开发商是谁这个问题来解答一下，以及购买新房的具体流程是怎样的问题，我们也是需要做一个比较详细的了解的。

武安润卓天伦湾开发商是谁

润卓天伦湾是由河北润卓地产开发，公司成立于2009年，是集房地产开发、工业、物业、酒店运营于一体的综合性企业。润卓地产布局京津冀地区，近期开发项目有涿州天伦湾、石家庄（御花苑）、邯郸（海铂云庭）、秦皇岛（硅谷湾）等。天伦湾项目2014正式启动，2015年首期开盘当红不让成为市区火爆楼盘。18年5月一期交房入住，得到了业主及社会的一致好评。润卓地产秉承“泽润万家、力行卓筑”的企业宗旨，回馈客户以高品质生态住区。公司的雄厚实力及多元化产品的经验是您购房的首要保障。

河北润卓房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。河北润卓房地产开发有限公司对外投资2家公司，具有1处分支机构。

购买新房的具体流程

1、准备买房

购房者在买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。其次，要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

2、选择开发商

首先购房者应该检查楼盘是否有“五证二书”，因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

另外，了解开发商的实力和口碑也是非常重要的，通过考察开发商可以大致的估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建的小区质量、在老业主里的口碑、业内的名声等。

3、选择楼盘

（1）看产权

购房者应该首先了解房屋的产权性质和年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年；其次要查看房屋是否为小产权，切忌不能贪图便宜而购买了小产权房，否则会给今后的生活带来极大的风险。

（2）看环境

环境分为很多方面，首先是地段，地段可以说是影响房价很重要的因素。其次是看配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。至于购房者是选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边潜力大的郊区房，这需要根据自身的具体情况来定夺。

（3）看物业

物业是影响小区居住舒适度的一个重要组成因素，物业管理负责任，会让居住者的生活更加舒适。因此，购房者应该了解物业服务范围、物业公司服务水平、物业费标准等。

4、看房选房

购房者对于中意的楼盘项目，可以去实地考察，因为只有自己去看过了，才能大概知道真实情况，毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大。

5、签合同付款

购房者看好房源后，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，注意了这些问题才可以有效保障自身的合法权益，还要注意合同的内容要尽量细节化。在交款这个环节，购房者应注意保存付款票据等资料。

6、验房收房

房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。

7、交税费／办产证

新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。

以上就是关于武安润卓天伦湾开发商是谁这个问题的详细解答。看过之后，你就知道它是由河北润卓地产开发的。而这个地产开发呢，它是具有很大的一体综合性的。其次是关于购买新房的具体流程，这个问题的详细解答。我们是从七个大方面给您进行解答的，看完之后你就知道买房子的具体流程是怎样的了。